ACERCA DE NOSOTROS

Bienvenido a Puerta Querétaro

Un Parque Industrial de 126 hectáreas en El Marqués, Querétaro. Desarrollado por un grupo fundado en Toronto con 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario industrial mexicano.

NUESTRA HISTORIA

Acerca de Puerta Querétaro

Puerta Querétaro es un desarrollo industrial de Mexican Infrastructure Holding. El grupo se fundó en Toronto y ha invertido en infraestructura industrial mexicana durante las últimas tres décadas. Puerta Querétaro es uno de los tres parques desarrollados por el grupo, junto con Puerta del Norte en Nuevo León y Puerta México en el Estado de México.

El enfoque del grupo es constante en las tres propiedades: adquirir terrenos ubicados estratégicamente, construir infraestructura con especificaciones internacionales e invertir en el parque a largo plazo. Este enfoque perseverante es la razón por la cual el mismo equipo que desarrolló Puerta Querétaro continúa sus operaciones y las relaciones con los propietarios de lotes y arrendatarios hoy en día.

El Parque Industrial se ubica en El Marqués, adyacente al Aeropuerto Internacional de Querétaro y a solo unos minutos de la Carretera 57. Está construido bajo los estándares LEED y cuenta con infraestructura de servicios para cada lote. Actualmente, Puerta Querétaro alberga a 24 empresas de los sectores de logística, electrónica, químico, automotriz, papelero y de alimentos.

El parque ofrece tres caminos para las empresas que buscan establecer operaciones industriales en el centro de México: comprar lotes industriales completamente urbanizados, arrendar almacenes de inventario Clase A para ocupación inmediata o encargar instalaciones personalizadas construidas a la medida en terrenos autorizados. El Parque cuenta con tres alternativas para empresas que desean establecer operaciones industriales en Querétaro: adquirir terrenos industriales totalmente urbanizados, renta de Naves Industriales clase A listaos para su ocupación inmediata, o desarrollar proyectos a la medida (build-to-suit) sobre lotes industriales con todas las factibilidades de desarrollo.

Venta de Lotes industriales

Lotes totalmente urbanizados con servicios . Superficies flexibles con posibilidad de fusión. Ideales para empresas que deseen construir sus propias instalaciones en terrenos industriales.

Naves Industriales de inventario

Naves industriales de Clase A, listas para ser ocupadas. sin esperas por obras de construcción. Disponibilidad para empresas que necesiten iniciar sus operaciones en Querétaro de inmediato.

Build-to-Suit

Naves industriales a la medida en terrenos industriales urbanizados. De la mano con el cliente, en Puerta Querétaro nos encargamos de todo el proceso, iniciando con diseño y la gestión de permisos hasta la entrega final del proyecto.

NUESTRA VISIÓN

Construir y operar el mejor Parque Industrial en el Bajío que sirva como el máximo referente de excelencia y sustentabilidad frente al cual se midan todos los demás.

NUESTRA MISIÓN

Desarrollar infraestructura industrial con estándares internacionales y mantenerla a largo plazo, haciendo que el proceso de establecer operaciones en México sea predecible y certero.

Residentes

COMPAÑIAS ACTIVAS EN PUERTA QUERÉTARO

NUESTRA HISTORIA

Mexican Infrastructure Holding se fundó en Toronto con el objetivo de realizar inversiones industriales a largo plazo en México. Puerta Querétaro se constituyó en 2013 como el proyecto insignia del grupo en el Bajío. Se eligió El Marqués por su aeropuerto, su corredor de autopistas y la amplitud del mercado laboral regional. En la actualidad, el parque alberga a 24 empresas repartidas en 8 manzanas urbanizadas.

Puerta Querétaro ofrece infraestructura y amenidades de Clase A, que incluyen:

Subestación eléctrica de 30 MVA con distribución subterránea

Planta de tratamiento de agua, drenaje y aguas residuales

Viabilidad del gas natural (Engie)

Sistemas de control de acceso, CCTV y protección contra incendios

Proveedores de fibra óptica (Axtel, IENTC, Metrocarrier)

Amplias carreteras de hormigón, aceras y zonas verdes